樂陶苑5880萬易手

滙豪閣低估價10%沽

利嘉閣李德臻稱，樂陶苑A座高層2室，實用面積約2,169方呎，成交價約5,880萬元購入，實用呎價約2.71萬元。

該行黎志強稱，西半山殷榮閣高層C室，實用面積約960方呎，連車位以2,228萬元售出，實用呎價約2.32萬元。該行馮佩芳指出，北角豪廷峯2座低層E室連約售1,498萬元。

中原鄧國昌表示，西半山滙豪閣一個連天台特色戶，實用面積803方呎，以1,970萬元連車位及租約售，實用呎價約2.45萬元，較銀行估價低約10%。該行梁廣成稱，火炭御龍山8座中層A室，實用面積1,409方呎，以2,575萬元售，實用呎價約1.83萬元。

匡湖居實呎價2.58萬

繼鄧姓廠家以2,500萬元沽出匡湖居單號屋後，屋苑再錄成交。太平洋物業劉國輝表示，屋苑1期單號屋，實用面積約1,048方呎，另連花園，以2,700萬元售出，實用呎價約2.58萬元，屬該期同類洋房新指標，上址約四年升值近四成。

另上月港島南貝沙灣錄約8宗買賣，其中4期7座中層A室售約2,700萬元，實用呎價約2.33萬元；上月冠園一個B室以4,630萬元售出。而上水天巒2期一幢單號屋以4,250萬元登記售出，較一○年購入價升近3%。