新地奪馬頭角重建項目

興建中的沙中線沿線項目成為發展商必爭目標，昨日市建局公布馬頭角北帝街/新山道小型住宅項目由新地（00016）投得，該集團已經逾八年未有投得市建局項目，對上一次已追溯至○七年投得大角咀洋松街項目，即現時的形品‧星寓。

馬頭角北帝街/新山道項目本月中截標收到20份標書，為該局歷來最多標書的市區重建項目。新地發言人表示，很高興投得上述項目，該項目鄰近沙中線港鐵站，交通便利，計劃興建中小型單位為主。

市建局表示，是次經過詳細考慮及審議後，認為新地合乎項目的招標要求，開列條件亦會為該局帶來最佳利益，故決定將項目合作發展合約批予新地。

該項目地盤面積約1.17萬方呎，項目完成後，預計住宅樓面約8.77萬方呎，提供約160伙住宅，以及約1.76萬方呎商業樓面。市場估計項目市值達7.42億元，屬市區單幢住宅項目。

另外，新地等早前向城規會申請元朗榮基村興建折扣商場，項目地盤面積約100萬方呎，計劃以地積比率0.4倍、興建12幢最多3層高連1層地庫商場，總樓面約40萬方呎，不過，昨日截交公眾諮詢，就收到多達323份申述。

此外，上水彩園路9號工廈深港中心，樓高6層，建議改裝做包括食肆、寫字樓及商店等的商業用途，總樓面逾31.38萬方呎。據公司註冊處資料，項目申請人SHELL FAIR REALTY LIMITED，其董事包括鍾棋偉等。據了解，鍾氏為華廈置業家族成員。