新盤加快審批預售見效

據地政總署資料，本年初至今批准預售的14個住宅新盤項目，有9個或佔64%由申請至獲批預售所用時間少於一年，共涉3,301伙；當中恒地（00012）等馬鞍山迎海第4期迎海‧駿岸申請只約三個月就獲批預售，而目前為止，待批22個項目，亦只佔約30%已申請預售逾一年。

迎海‧駿岸三個月過關

發展局局長陳茂波於兩年前曾表示，地政總署已加派人手及加快程序，以加速審批預售樓花文件，近年已初見成效。本年初至今，地政總署已批准預售14個新盤，佔9個由申請至獲批預售所用時間少於一年，涉3,301伙；當中迎海‧駿岸遞交申請約三個月就獲批預售，而百利保（00617）元朗尚築及長實地產（01113）將軍澳峻瀅II期都只申請預售約四個月就獲批預售。

另上述14個獲批預售項目中，佔5個由入紙申請至獲批預售用逾一年時間，除新地（00016）的何文田天鑄及東涌東環II，還包括信置（00083）將軍澳帝景灣、會德豐地產油塘PENINSULA EAST及信置的大嶼山梅窩銀河灣畔，共涉2,030伙。

根據資料，截至上月底有25個新盤待批預售樓花，扣除迎海‧駿岸及房協的喜薈和喜漾剛於七月獲批預售，目前仍有22個新盤待批預售，涉及10,277伙，當中亦只有7個項目入紙申請預售逾一年仍未批出，當中包括長實地產馬頭角君柏、中海（00688）九龍塘海棠路62號及鴨脷洲南區‧左岸、房協啟德煥然壹居及新地元朗峻巒發展項目3個期數，共涉1,863伙。