九龍塘畢架山一號罕現銀主盤，市場指出，屋苑一個實用面積2,200多方呎特色戶，近期以約8,200萬元放售，實用呎價3.6萬元。另利嘉閣蘇學倫稱，何文田帝庭園6座低層B室，實用面積1,263方呎，連車位售2,500萬元，實用呎價約1.98萬元，單位19年升值78%。
