業主回勇 太古城加價兩成

股市危機暫解除，不少指標屋苑業主「雄心再現」，趁勢將單位加價放售。美聯吳肇基指，鰂魚涌太古城海棠閣高層A、B室，可打通為一個單位，業主原叫價合共4,000萬元，但見近日股市回穩，業主隨即調高叫價至4,800萬元放賣，加幅達兩成。

另外，同屋苑碧藤閣高層G室，業主也因股市氣氛向好，由開價由2,000萬元加價至2,150萬元。至於西灣河嘉亨灣，利嘉閣施志剛表示，股市走勢略為喘定，二手市氣氛好轉，有一成業主睇好後市，選擇將單位暫時封盤，轉賣為租，等好價時才重新放售。屋苑亦錄新高成交，1座高層C室，實用面積461方呎，以1,055萬元易手，較市價高近一成。

盈翠半島反價一成

新界區多個屋苑加價盤湧現，美聯張栢華表示，馬鞍山新港城G座中層6室，業主由本月初叫價480萬元，近日提價20萬元至500萬元放盤；美聯李永康指，青衣盈翠半島1座高層C室，業主六月底以1,200萬元放售，日前將放盤價調高一成至1,320萬元，較屋苑對上一個同類型的成交新高紀錄還要高。

沙田區屋苑業主反價放售情況亦普遍，美聯黃錦瀚稱，濱景花園低層兩房戶，實用面積395方呎，業主原開價530萬元，後來提價至550萬元放盤，比同類單位叫價高一成。

喜薈再收逾800票

新盤方面，以低市價作招徠的房協長沙灣喜薈，昨繼續收票，巿場消息指，單日再錄逾800張入票，連日累積入票量約1,600張，較周六開售的200伙，超額認購約7倍。據一手住宅銷售資訊網資料，華懋等大潭紅山半島昨錄9宗成交，包括第3座13樓A、B室相連戶，涉及資金4,623.66萬元。

恒隆（00101）西南九龍浪澄灣昨則售11伙，全位於第6、第7及第8座，樓價由987萬至1,635.2萬元。至於嘉里建設（00683）等沙田玖瓏山亦沽天瓏閣第2座18樓D室，成交價973.65萬元。另消息指，信置（00083）大埔逸瓏灣及同區長實地產嵐山昨均錄成交。