新地打造將軍澳商場圈

在將軍澳區內擁有東港城、將軍澳中心、PopCorn、PopWalk及PopDeli等商場的新地(00016),明年初區內將再有商場開幕,屆時多個商場將組成逾百萬方呎零售樓面的商場圈,發展商認為「未來的將軍澳,會是今日的沙田」。

新地代理租務部總經理鍾秀蓮稱,集團在區內持有的商場物業中,面積最大為東港城,佔約40萬方呎,屬全資擁有;而將軍澳中心面積約40萬方呎,集團持有一半業權約20萬方呎,該商場將於十月展開翻新工程,投資額逾3億元。而Pop系列的三個商場,集團持有的面積共約38萬方呎,以上商場合共持有約98萬方呎樓面。而將軍澳66B號項目的商場將於明年初開幕,涉及6.6萬方呎,現已租出一半樓面。

東港城明年展開優化

她稱,東港城將於明年第三季展開優化工程,涉及10萬方呎樓面,其中一個由超市承租的5萬方呎舖位,將縮細為2.5萬方呎,騰出的空間將重新入則,令舖位增加20個至182個,料一七年第二季完成,投資額尚在計算中;目前商場零售及飲食業呎租約45至200元,另今年商場有17個新租客,租金升幅介乎10至30%,另有75間舖租約期滿。

鍾氏表示,東港城今夏將投資約357萬元作宣傳,料帶動七至八月人流錄約1,753萬人次,生意額料達8.2億元,按年分別升約18%及17%;有兩大國際時裝品牌將於一六年次季及一七年首季進駐該商場,分別涉約1.5萬及5,000方呎樓面。