現樓按揭增三成中銀贏市佔

上半年現樓按揭增32.8%，中銀香港（02388）市佔率再度稱冠；樓花按揭則由渣打香港居首，樓花按揭註冊逼近五千宗創新高。展望下半年，經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓指，發展商正醞釀推出市場多個市區新盤，新盤大戰即將開鑼，樓花按揭繼續被看高一線。

根據土地註冊處數據顯示，上半年現樓按揭登記有43,222宗，按年增加32.8%，中銀香港以巿佔率20.3%榮膺現樓按揭巿佔一哥；樓花按揭登記期內有4,029宗，按年增加17.4%，創○五年有紀錄以來的半年新高，渣打香港以巿佔率22.8%稱冠。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳預期，樓巿於第二季逐步適應第七輪收緊按揭措施之影響，發展商加推新盤應巿下，下半年一手旺勢應可維持，帶動樓花按揭表現繼續做好，而二手交投近月出現反彈，第三季現樓按揭登記量可望回升。

有個別大型銀行暫停按揭優惠因而削弱競爭力，此舉對中小型銀行有利。中原按揭經紀研究部數據顯示，四大行六月現樓按揭市佔率按月合共下跌2.7個百分點至67.5%，中小型銀行市佔率則連升兩個月至32.5%。