黎汝遠沽和富相連車位

車位做價續升,投資者趁機出貨,資深投資者黎汝遠或有關人士剛以五百一十五萬元沽出北角和富中心相連車位,以平均每個近二百五十八萬元計,屬屋苑新高,原業主持貨一年左右,帳面賺一百二十三萬元。

套515萬 賺幅逾三成

亞洲地產表示,黎汝遠剛以五百一十五萬元售出的和富中心UG層相連車位,為去年五月以三百九十二萬元買入,持貨約一年左右,帳面獲利一百二十三萬元或三成一,買家為區內投資者,有感港島區車位嚴重缺乏,極具上升空間,故買入作收租用途。

上述和富中心相連車位現時總月租約一點○七萬元,以成交價計回報率約二點五厘。另黎氏在區內現仍有約十個車位,部分在市場上放售。

車位註冊料逾九百宗

有業主見本港住宅或商廈車位均有價有市,故伺機拆售車位。美聯商業周永亨表示,金鐘商廈統一中心七樓一籃子共四十八個車位,現以招標形式出售,買家可自行選擇車位數量入標,截標日期為七月十日。該廈現時車位月租逾六千元。

港置表示,本月截至十八日,整體物業註冊暫錄約四千四百九十二宗,按月上升約一成,各類物業中,以純車位註冊之表現暫時最突出,本月暫錄約六百一十一宗,按月大升約七成八,估計全月數字有望逾九百宗。

另仲量聯行研究報告指,上月中環寫字樓淨吸納量為五點五二萬方呎,佔一半為中資公司租用,帶動區內優質寫字樓租金於上月上升百分之二點五,較年初更升約百分之四點九,該區甲廈空置率進一步跌至百分之二點三的新低水平。