調高買家入息資產上限

第二輪白居二計劃最快八月底開始推出,料明年初該批購買力可投入市場,雖然名額由較首批減半至2,500個,但入息及資產上限同時增加,變相增加購買力及供款能力,準買家可購售價更高單位。

房委會早前稱,預計八月底至九月開始,接受新一輪2,500個白居二申請,而是次家庭月入上限,由過往4萬元調升至4.8萬元,資產限額則由100萬元調升至160萬元,單身人士入息及資產限額增至2.4萬及80萬元。

可揀535萬元物業

儘管白居二可享九成樓按擔保,但申請按揭時亦要通過壓測,如申請人有穩定收入,月供不可超過月入六成,以九成貸款、25年還款期及5.25厘按息計,單計月入提升,白居二買家月供能力已由可購買樓價約445萬元物業,增至可購買樓價少於535萬元物業,升幅約20%,仍未計及資產上限提升,準買家可增加首期購買售價更高單位。