沙中辣招盤實呎逾萬五

二手盤少,業主難敵破頂價誘惑,願付辣招稅賺錢離場。沙田中心有中層辣招盤,以實用呎價逾1.51萬元沽出,創屋苑新高。另鰂魚涌康怡花園有特色戶以實用呎價逾1.6萬元轉售,創屋苑新高。

康怡單位1415萬雙破頂

美聯陳純琛稱,沙田中心海寧大廈中層E室,實用面積約288方呎,原業主於前年七月以約357.8萬元購入,現獲用家以435萬元承接,實用呎價約15,104元創屋苑新高,單位期內升值約21.6%,扣除10%額外印花稅,原業主帳面仍賺33.7萬元。

康怡花園交投增加,樓價有支持,連錄破頂成交。中原楊文傑稱,屋苑F座頂層連天台戶,實用面積880方呎,屬套三房間隔,以1,415萬元沽出,實用呎價約16,080元,呎價及成交價同創屋苑新高,五年升值約61%。

該行余世華稱,青衣盈翠半島1座高層H室,獲用家以766萬元購入,創兩房戶新高,實用呎價14,788元。該行陳家鴻稱,北角僑興大廈低層B1室,由外區換樓客以665萬元承接,單位約三年升值71%,實用呎價11,896元,創同類新高。美聯梁仲維稱,荃灣中心五月錄16宗買賣,屋苑6座中層A室售352.3萬元,實用呎價約10,873元,高市價8%。