最佳選澤:長地投資價值不俗

長和(00001)分拆長地(01113)過程大致完成,長地將於下月三日正式掛牌。以現時市況利好考慮下,其實應能更快反映股份價值。

以地產股來說,港股地產板塊折讓一直較其他地區市場為大,市場氣氛利好,會吸引更多資金湧入香港。加上有長和分拆長地帶動下,過去一直出現的折讓很可能在這兩個因素下出現明顯收窄。

就兩隻股份而言,長地可能更具投資價值,一來長地毛租金收入或高達5億美元,二來長地土儲成本低,當中有不少為內地儲備,比起內地房地產公司,負債又低得多,上市後極有可能會吸引大戶注意,投資者不妨做定功課,預備進場。

內地股市向好,幫助港股返回28,000點之上。反映恐慌情緒的波幅指數現為19.87,雖小幅向上,但仍屬偏低水平,多少反映市場並未出現恐慌情緒。暫時恒指10日線應為主要支持,且看後市在期指結算後能否挑戰28,500點,並上試29,200點水平。

致富證券資產管理部董事 鄧澤堂(作者為註冊持牌人士)