港圖灣主人套房通爽

市區土地稀少，絕大多數新樓均由重建而來。位處土瓜灣旭日街的單幢物業港圖灣，是該區眾多由工業轉為住宅發展項目之一，樓齡約一年半，單位開則較大，成為換樓客新貴。今次參觀的A室，是標準戶較大的戶型，大廳逾20呎長，而主人套房有多個窗戶，通爽光猛。惟廚房間隔欠四正，下廚地方略淺窄。

港圖灣樓齡約一年半。

港圖灣坐落旭日街，提供175伙，單位設計較多元化，戶型由兩房至四房，分層戶實用面積約508至890方呎，部分大單位備有套房連士多房，適合換樓客選擇。不過，物業四周均為工廈，部分坐向或低層戶難免要望「廠景」及樓景。幸好物業沿海而建，前臨海心公園，部分高層戶可享開揚寬敞景致，並眺望啟德郵輪碼頭。

大廳長20呎樓底高

是次參觀的高層A室，實用面積875方呎，是標準戶中較大的間隔，三房連套房及士多房。經過小玄關進入客飯廳，大廳長約20.37呎，闊11.64呎，加上逾9呎高樓底，有助提升空間感。單位盡頭是主人套房，不計主人浴室，面積亦有118方呎，設長約11.19呎的大窗，浴室外也設小窗，空氣通爽兼有充足光線。主人浴室有42方呎，尚算闊落。另外兩個客房間隔方正，容易擺位。