新地赤柱屋再沽一幢

新地(00016)旗下赤柱洋房新盤50 Stanley Village Road銷情熾熱,盤源「出一間銷一間」,昨發售的6號屋,吸引約4組買家爭奪,終由本地買家以約1.27億元購入,呎價約46,776元。

變相削減部分優惠

50 Stanley Village Road昨推6號洋房發售,據悉,吸引約4組買家爭奪,據一手住宅銷售網資料,洋房以逾1.27億元售出,面積2,725方呎,花園805方呎。利嘉閣趙保杰稱,上述6號洋房昨透過抽籤選出買家,終由本地買家購入。

項目更新部分優惠條款,原有為樓價15%的買家印花稅現金優惠,新增若買方公司的股東及董事包括香港永久性居民等,有關優惠則為樓價8.5%,變相削減部分人士優惠。另在成交期前,除賣方同意外,該公司任何股東或董事不得有任何改變,杜絕買家透過賣公司「摸出」單位。該盤昨上載銷售安排,於本周六發售7號及9號洋房。

華廈置業(00278)旗下全資附屬的勤敏地產有限公司,以1.26148億元購入50 Stanley Village Road的11號屋。據了解,洋房面積2,725方呎,呎價46,293元。

山頂南區二手量跌價揚

另首季山頂、南區豪宅成交總值近114億元,中原何兆棠稱,首季兩區共錄27宗二手豪宅買賣,按季跌6.9%,涉額則升274%至約77.3億元,為一一年第二季後新高,同期一手買賣錄58宗,涉額達36.45億元;展望第二季,由於將有多個新盤開售,相信二手樓價將會上落10%左右。