貝沙灣低層2460萬易手

長假期間,二手豪宅交投不多,港島南貝沙灣2期7座低層戶,獲買家以2,460萬元承接,實用呎價約2.04萬元。另優質物業續獲買家青睞,九龍塘林肯道一項住宅物業獲買家洽購,業主意向價約3.8億元。

市場指出,上述售出的貝沙灣2期7座低層A室,實用面積約1,201方呎,實用呎價約2.04萬元。名采策略姚雲龍稱,北角珊瑚閣一個連天台特色戶,實用面積1,173方呎,獲用家以2,238萬元連車位承接,實用呎價約1.9萬元。

銅鑼灣舊樓勁賺7倍

另該行蔡綺婷稱,銅鑼灣樓齡五十二年的月華大廈低層A室,實用面積948方呎,獲用家以1,150萬元購入,實用呎價約1.21萬元,上址為原業主以130萬元購入,現升值近7.85倍。

利嘉閣吳子漢透露,北角富慧閣低層連平台戶,單位實用面積797方呎,議價後僅下調2萬元,以1,148萬元成交,實用呎價約1.4萬元。世紀21灝天徐錦鴻稱,大埔滌濤山9座低層A室,實用面積1,141方呎,以1,003萬元成交,實用呎價8,791元。

九龍塘物業獲洽購

市場指出,九龍塘林肯道一個佔地逾萬方呎住宅項目,獲買家洽購,若以地積比率0.6倍計,可建樓面6,000多方呎,以意向價約3.8億元計,意向可建樓面每方呎地價近6萬元,若成功易手,樓面地價有機會創區內同類物業新指標。