嘉悅開盤 80後熱捧

將軍澳新盤埋身肉搏,嘉華國際(00173)嘉悅昨發售108伙,吸引不少「80後」買家到場。代理表示,出席率達七至八成,惟發展商並未公布銷情。長實同區日出康城緻藍天昨原價加推410伙,價單平均呎價11,266元,折實即供平均呎價9,201元,首批連加推共740伙於周六開售,價單市值68.8億元,截至昨晚錄逾1萬張入票。

嘉悅昨日發售108伙,其中2座8樓G室透過內部認購售出,昨傍晚五時左右首輪1至300號籌的準買家已陸續到場輪候登記,現場所見,場面熱鬧,更現排隊人龍。

中原陳永傑表示,該行客人的出席率有七至八成,客源有六成傾向買一及兩房戶,預期四月份一手新盤成交量1,500至1,800宗,二手成交量則約4,000宗或以上。

其中一名年輕準買家謝小姐,直言自己是「慳妹」,每月儲1萬多至2萬元,儲足七、八年,加上家人的幫忙,最終計劃用120萬元左右首期,購買嘉悅600萬元的一房單位自住。她另稱,「依家唔買,驚以後更加買唔到。」

緻藍天740戶周六賣

長實地產投資董事黃思聰稱,緻藍天昨加推410伙的價單,維持原價及優惠,首批連加推共740伙將於本周六開售,周五截止接受認購,整批單位價單市值68.8億元。

他指出,緻藍天周六開售當日,早上九時起率先安排認購至少兩伙或以上的A組大手買家,進行報到登記及抽籤揀樓程序,之後早上十時起安排認購一至兩伙的B組買家報到及抽籤揀樓,A組時段限制最多只會發售120伙。

長實高級營業經理何家欣表示,該盤昨加推的單位,價單售價742.4萬至1,440萬元,呎價9,952至12,643元,三、四房戶買家維持可享最高售價18%及19.5%折扣優惠,該盤暫推740伙全部分布第1及2座。

Ede Road單日沽兩伙

另外,據一手銷售資訊網資料,嘉里建設(00683)旗下九龍塘1 & 3 Ede Road昨推售新一批單位,即日售2伙,其中2座7樓A單位,連車位成交價6,622.1萬元,實用呎價37,905元,而2座11樓B單位則以6,499.5萬元連車位售出,呎價46,128元。

有利集團(00406)旗下馬頭角新盤利‧港灣18昨更新價單,引入介乎18.8萬至28.8萬元的復活節現金折扣優惠,較之前提供8.8萬至18.8萬元新春現金折扣優惠增加。