按證研補價貸款增租盤
不少市區居屋交通便利，周邊社區設施完善，故租務市場有一批捧場客支持。上月公布的預算案就提出，由按揭證券公司研究推出「補價貸款擔保計劃」，讓居屋業主補地價後，合法出租單位，增加租盤供應。
該計劃協助居屋及夾屋業主，向房屋委員會或房屋協會補地價，以便業主合法出租單位，新計劃概念來自安老按揭計劃，除非出售單位或業主百年歸老，否則不用還錢。
代理料租金短期難跌
不過，現時細節仍在研究當中，早前有消息指新計劃最快今年第四季可以推出。
祥益地產總裁汪敦敬稱，金管局出招收緊樓按後，料上車成本增加下，租務需求同時提升，推出補價貸款擔保是合理措施，可增加租盤供應，但由於供應料僅溫和增加，短期內租金未必有調整。