地產速報

豪宅租務表現續見理想,市場指出,赤柱Three Bays一幢實用面積約3,021方呎洋房,以每月約23.8萬元租出,實用呎租約79元;另山頂加列山道一個實用面積約3,206方呎、另連天台及泳池的特色戶,獲租客以每月約30萬元承租,實用呎租約94元。

美聯方富義表示,淺水灣道56號一個單位,實用面積約2,550方呎,以每月約22萬元租出,實用呎租約86元;另淺水灣道117號亦有單位以每月約15萬元獲承租,實用呎租約76元。

美聯雷惠德表示,元朗加州豪園聖哥拉徑雙號屋,實用面積約1,347方呎,獲區內業主以1,180萬元購入,實用呎價約8,760元。另世紀21奇豐廖振雄稱,市場錄得西貢田寮村雙號屋成交,建築面積2,100方呎,以1,100萬元成交,建築呎價5,238元,上址逾兩年升值近69%。另中原指出,上月整體洋房買賣合約登記錄49宗,按月跌23.4%。

福利土瓜灣全幢招標

第一太平戴維斯投資部董事周鎮邦稱,該行獲福利集團委託招標出售土瓜灣新柳街2C號全幢商住物業,四月三十日截標。該廈於○四年落成,總樓面約13,240方呎,地下至2樓為商業部分,而4至17樓為住宅部分。市場料項目市值約1.4億元,呎價逾1.05萬元。資料顯示,福利集團近期積極沽貨,去年售出共約六項物業,套現逾40億元。

世紀21北山彭志偉表示,銅鑼灣珠城大廈高層05室,實用面積335方呎,以一房間隔,獲上車客以560萬元承接,實用呎價約1.67萬元,逾八年升值超過1.7倍。

消息稱,由信置(00083)持有的九龍灣國際貿易中心低層全層以呎價約10,200元售出,料涉資約2.72億元。另金鐘海富中心一座中高層01室以約4,465萬元售。

尚翹峰本月錄4成交

中原林偉業稱,灣仔尚翹峰本月暫錄約4宗成交,其中兩宗在不足廿四小時內錄得,當中1座高層A室,實用面積529方呎,原叫價1,080萬元,終減至1,056萬元易手,實用呎價約2萬元;另2座中層A室,實用面積451方呎,以838萬元易手,實用呎價約1.86萬元。

中原簡英譓稱,西半山區本月暫錄約50宗成交,其中君德閣低層A室獲收租客以1,210萬元連租約購入,實用呎價約1.72萬元。