藍籌樓交投縮 嘉湖連錄劈價

二手交投低位徘徊,代理行稱,過去周六、日十大屋苑成交量,按周跌約18.2%,交投再跌回個位數,其中天水圍嘉湖山莊連錄劈價成交。

十大屋苑七個捧蛋

中原稱,辣招威力延續,加上一手搶客,十大屋苑過去周六、日錄約9宗買賣,按周少兩宗,當中沙田第一城及荔枝角美孚新邨等七個藍籌捧蛋,嘉湖山莊錄最多6宗。

市場只有減價盤才有承接。祥益蕭嘉偉稱,嘉湖山莊賞湖居5座低層A室,放盤三日,減價40萬元,售420萬元,實用呎價6,604元。消息稱,翠湖居5座高層戶,累減52萬元,售408萬元。

另部分屋苑續錄高價。中原徐家倫稱,元朗原築2座高層E室,僅減2萬元,售478萬元,實用呎價約10,622元創新高。消息稱,東涌水藍‧天岸2座低層戶售573.8萬元,實用呎價11,099元,屬高價。

樓宇登記料挫15%

中原稱,筲箕灣麗東海景豪苑2座中層B室,售580萬元,實用呎價14,356元,創同類新高。名采策略稱,大坑綄沙花園中層6室售763萬元,實用呎價14,156元,創同類新高。

中原指出,三月截至十八日為止,僅錄3,943宗樓宇登記,涉259.8億元,預期全月錄6,800宗及430億元,按月跌15.6及9.7%,金額創十個月新低;料本月一、二手住宅分別錄500及3,400宗登記。