會德豐全年多賺29%

會德豐(00020)公布,截至去年十二月底止全年純利按年增29.81%至220.09億元,每股盈利10.83元,派發第二次中期息68.25仙。撇除投資物業重估及特殊項目,基礎盈利81.03億元。集團主席吳宗權表示,今年物業銷售目標100億元,與去年相同。

百億銷售目標非保守

期內營業額按年增16.77%至409.5億元,香港已簽訂物業銷售總額為188億元,當中住宅和商業物業分別佔131億和57億元。已預售但尚未確認入帳銷售額為150億元,當中逾90%將於未來18個月內確認,旗下土地儲備達780萬方呎。

吳宗權表示,去年超額完成銷售目標,主要因為一些非預期之內的項目出售,包括九龍東One Bay East東座全幢以54億元預售予花旗集團等。他又指今年訂銷售目標100億元,並非保守,而今年計劃出售四個住宅及一個商業項目,住宅項目料可提供900至1,000伙,其中油塘項將於第二季推出,其他項目包括聶歌信山項目、將軍澳O'South等。

被問到父親吳光正將於五月退任集團顧問的影響,吳宗權表示,會德豐系是團隊式經營,未來內仍會沿用以往發展方向,包括集團無計劃重組等。至於對自己工作的評分,他表示,自己仍有進步的空間。

他對今年樓市看法審慎樂觀,並坦言利率的確影響樓價。至於金管局早前收緊按揭對集團的銷售及部署會否帶來影響,吳宗權指因下一個項目將於第二季推出,屆時才能評估。