地產速報

新地(00016)繼天水圍第112區限量地申建住宅後,毗鄰的第115區地皮亦剛遞住宅規劃申請,申建共1,950伙,較地皮規定多出約810伙,增幅約71%,項目樓層2至10層,包括10幢洋房。早前第112區限量地申建2,162伙,亦較規定多62.6%。兩地合共提供4,112伙。

另由廠家劉漢松等持有的新蒲崗彩虹道栢盛大廈,申重建為1幢32層高酒店,提供房間483個,較之前獲批的申請少92個,但地積比率增至12倍。另北角福建中學申請重建為1幢20層高學校、機構用途及辦公室綜合物業。

尖沙咀銀主住宅拍出

環亞拍賣昨拍出四項物業,包括尖沙咀金馬倫道15號中層銀主住宅單位,實用面積約1,037方呎,開價880萬元,獲三組買家承價10口,以1,080萬元拍出,呎價約10,415元;另屯門德雅工業中心B座低層13及14室銀主盤,建築面積約1,720方呎,以350萬元拍出,呎價約2,035元,較市價低約8%。另天后鴻安大廈低層A室複式戶以2,080萬元拍出,呎價約9,962元。

中原盧鏡豪稱,鴨脷洲海怡半島本月暫錄約18宗租務成交,已達上月全月18宗水平,日前10座高層D室,實用面積640方呎,以每月2.15萬元租出,實用呎租約33.6元。另美聯黃鈞煥表示,元朗爾巒珍諾華大道6號頂層複式戶,實用面積約1,410方呎,連車位以每月約3.4萬元租出,實用呎租約24.1元。

利嘉閣稱,50屋苑上月加權平均實用呎價報11,456元,按月升0.9%,連升十一個月,同期錄447宗買賣,按月跌54%。

峻瀅兩房535萬易手

利嘉閣劉浩勤稱,將軍澳峻瀅7座高層D室兩房戶,實用面積約530方呎,獲區內分支家庭以535萬元購入,實用呎價約10,094元,單位一二年七月至今升值近17%。