地產速報

筲箕灣東熹苑相繼錄得車位短炒個案,其中兩個車位,去年底每個成交價70萬元,最近以每個90萬元登記售出,不足兩個月升值約29%;另一個單號車位,去年底以88萬元購入,最近以99萬元登記售出,期內升值12.5%。

消息稱,新世界(00017)旗下銅鑼灣百德新街22至36號原由酒家承租的二樓及由戲院租用的三樓已租出,惟該公司表示現租戶租約仍未完結,不清楚有否新租客。據悉,二樓及三樓面積分別約9,400方呎及1.1萬方呎,市場指市值租金可逾56萬元及逾60萬元。

地監局留意到近期有部分新興網站,為業主及買家/租客提供直接聯繫的平台,而業主或買家/租客並非局方的規管對象,故他們在這些平台上發放的資訊不受監管局規管,但若有地產代理利用這些網上平台宣傳,便須遵從法例及監管局指引。該局去年共開立17宗涉代理有關網上廣告的違規個案,另今年首兩月共開立4宗有關個案。

公屋二手量值跌四成

中原指出,二月份二手公屋買賣合約登記錄33宗,總值7,418.8萬元,分別創14與10個月新低,按月跌47.6%及44.6%,反映一月期間全新居屋認購熱烈成為焦點,影響公屋市況顯著回軟,期內錄4宗售價達300萬元或以上個案,金額最高為馬鞍山恆安邨恆山樓高層單位,成交價錄350萬元,兼創歷年第八高。

美聯唐德財表示,億京持有的石門安群街3號基座商場G18號舖位以約3,705萬元沽出。