樓市再加辣，年輕人上車可謂難上加難。不過，若然識得揀，就算在市區仍有較親民的入市選擇。過慣市區多姿多采生活的年輕一族，不妨放眼一些鄰近潮人蒲點的Mini Home，去蒲方便之餘，樓價三、四百萬元有交易，打造屬於自己的小天地話咁易。
近年市區樓愈來愈貴，主攻Mini Home的單幢精品住宅可謂大行其道，雖然這類單位呎價不菲，但礙於單位細細，銀碼較易為置業者所接受，加上物業處處迎合年輕族的Lifestyle，一些鄰近潮人蒲點的Mini Home，成為年輕潮人熱捧對象。
代理表示，這類Mini Home放盤大多由收租客持有，普遍唔憂賣，即使加辣後市況轉淡，叫價仍硬淨，不到價寧繼續收租也不賣。不過，始終這類單位三、四百萬元有交易，今時今日來說是市區上車恩物，捧場客大有人在。
想在市區搵個Mini Home，九龍區近年落成的單幢精品新廈是不錯選擇，單位夠新淨，廚廁設備又夠「卡士」，拎個篋就可住靚樓。其中最平首選紅磡御悅，開放戶298萬元起錶，去尖東蒲吧、歎美食夠方便；潮流一族則可揀深水埗御滙，鄰近旺角至In蒲點，愛蒲愛玩至啱，現時一房戶420萬元起。
至於喜歡銅鑼灣Shopping的潮人可考慮北角港逸軒一房戶，最平380萬元，隨時享受購物樂。
近年紅磡一帶有不少精品住宅落成，講到最平首選坐落必嘉圍的御悅，樓齡4年，由於供應實用面積不足200方呎的迷你戶，加上鄰近殯儀館未必人人Buy，所以樓價較親民，啱單身族Budget。物業位置上並不失禮，離酒吧及特色食肆林立的尖東不遠，至啱識飲識食一族。
中原程沛賢表示，現時御悅放盤少於10個，連租約放盤佔九成，入門盤為連生約放售的低層開放式戶，實用面積185方呎，叫價298萬元，比起同區動輒400萬元的薈點及蕪湖居迷你戶平一截。
港島區近年樓價升勢驚人，想平平哋買個Mini Home，不妨考慮樓齡較舊的單幢住宅港逸軒，物業坐落市集排檔林立的北角春秧街，起居生活方便至極。而物業鄰近英皇道及港鐵北角站，瞬間即達銅鑼灣的人氣商場，逛街、買衫隨心所欲，盡享走在潮流尖端的生活。
港逸軒落成11年，正因配套及用料比起區內精品新廈平實，樓價較相宜。世紀21日昇蔡嘉駿指，現時約有兩個放盤，最平為低層一房戶，實用面積190方呎，連生約放售，叫380萬元。
旺角是潮流集中地，年輕潮人想在鄰近地區置業，離港鐵深水埗站約五分鐘步程的御滙，是不錯的選擇，旺角人氣蒲點可謂近在咫尺，去玩去蒲最方便。
物業樓齡僅5年，內外時尚感十足，而且備有小型會所，健身室及宴會廳有齊，做Gym、開Party不假外求。而物業亦鄰近西九龍中心商場，Shopping話咁易。
港置曾家輝指，御滙主攻迷你一房戶，放盤約三個內，當中不乏可睇樓的交吉盤，其中低層單位，實用面積272方呎，叫420萬元，較新近成交的中層同類單位高5%。
經絡按揭首席經濟分析師劉圓圓表示，金管局接連出招收緊樓宇按揭，無疑令置業門檻提高，尤其是供款能力不足的首次置業人士，更加要量力而為，因現時審批高成數按保嚴謹，未必人人可符合借九成樓按的條款，最好以最高八成樓按作為置業預算，入市前宜先找銀行做預先批核，以免失去預算。
她續說，辣招推出後，雖然銀行各有不同的批核條款，但爭取樓按生意仍然積極，有心入市不妨貨比三家，找出最適合自己財務安排的銀行承辦按揭，入市自然更加安心。