地產速報

政府推出加辣措施調控樓市,身兼皇家特許測量師學會香港區發言人的會德豐地產常務董事黃光耀認為,措施有助穩定金融體系,雖然準買家要籌備更多資金,但同時可降低風險,有正面作用。對於日前大埔白石角住宅地以高價批出,他指出,成交價反映發展商對後市睇法,但強調現時建築費高昂,過去數年升幅達五至七成,比樓價升幅更大,建議政府要在這方面多花工夫,否則建築費過高,對民生亦會帶來影響。

陸客啃稅80萬買碧湖

內地客繼續買港樓,中原陳偉康稱,粉嶺碧湖花園6座中層D室,累減22萬元,以408萬元售出,實用呎價約9,252元,內地買家另付逾80萬元稅款。美聯稱,同區花都廣場7座中層H室,減5.5萬元後,售約404.5萬元,實用呎價約1.03萬元。另外,市傳將軍澳天晉1期7座高層E室,獲內地客以748萬元購入,實用呎價逾1.38萬元。

中原亞太區總裁黃偉雄表示,公司亞太區去年佣金收入錄36.8億元,創歷史新高,今年目標43.35億元。另政府新措施料於第二季可消化,市況逐步恢復,「磚頭」抗跌力會加強,公司目前於本港有325間分行及4,600人手,今年維持分行數目於325至330間水平。

中原余志偉表示,沙田碧霞花園3座中層A室,實用面積1,296方呎,日前連車位售1,280萬元,平均實用呎價9,877元,上址約十五年升值約83%。

和富單位20年賺16倍

世紀21日昇蔡嘉駿稱,北角和富中心9座中層A室,實用面積約1,308方呎,以1,950萬元易手,實用呎價約1.49萬元,上址為原業主於八五年以113.3萬元購入,期內升值約16倍。