財金遷論:人行降息一舉數得

人行上周六宣布對稱降息0.25厘,這是自去年十一月減息後第二次減息,在減息的同時,也將金融機構存款利率的浮動區間上限由基準利率的1.2倍擴大到1.3倍,預料今年人行最少還會減兩次息,這對A股有利。

分析員估計,這次減息是要解決內地面對的幾大問題,包括在國際油價持續下跌、生產物價指數PPI持續負增長,以及通脹率CPI少於1%水平的情況下,內地通縮風險上升。因有東鄰的前車之鑑,在房地產泡沫爆破之後,日本經濟因通縮而迷失了20年之久。所以當內地通脹率降到1%以下時,人行就主動出手,防止內地貨幣 「自動緊縮」。

實際上,以目前內地貨幣增長速度、居民收入增長水平,以及實際上CPI僅僅有一個月是在1%以下的情況,中國經濟距離出現通縮還是比較遙遠的。估計這次人行減息的最大原因,可能是要做好市場的預期管理。

另外,目前中國經濟面對的最大問題,仍然是房地產泡沫問題。由於很多行業的產能已過剩,內地經濟增長下行壓力續增,而房地產的投資與銷售持續下降,嚴重供應過剩,庫存仍難以被市場消化。

早在去年,中央及地方政府已採取各種政策,試圖拯救房地產市場,但效果並不理想,尤其是最近一個月情況更惡化了。對於完全依賴銀行信貸拉動的房地產市場來說,減息自然是雪中送炭的舉動。

令置業者重投樓市

對於中國地產市場來說,目前最大挑戰是如何增加住房需求以消化庫存,而降低樓按利率,令購房者可減少融資成本就很重要,這不僅直接將購房者的還貸成本降低,更影響對整個住房市場的預期,市民一旦相信人行貨幣政策會進一步放寬,從而引來更多人入市,重新推高樓價。如中國房地產市場再次進入繁榮期,經濟增長幅度就不再是一倘問題了。

最後,這次人行對稱降息,但金融機構存款利率的上浮區間上限,就由1.2倍擴大到1.3倍。環顧目前內地銀行理財產品的一年期收益,一般都在5至5.5厘,而存款利率即使上升1.3倍也只有3.25厘,兩者息差仍然很大。這次銀行存款將進一步減少,情況可能更嚴重,看好內銀股者不可不察。

不過,從政策的層面看,這可能是這次減息最重要的一步棋,它將內地銀行利率化的進程又推前了,長遠來說是好事。

中資基金經理 姚遷(作者為註冊持牌人士)