融創促佳兆業董事會洗牌

融創(01918)及佳兆業(01638)發表通告,融創斥資45.52億元,購入佳兆業49.25%股權,融創表明會促使及幫助佳兆業盡快扭轉現有緊張局面,惟通告披露會要求促使孫越南、金志剛、喻建清及陳少環各辭去佳兆業董事職位。融創下周一復牌,佳兆業則續停牌。

融創於一月三十日,以每股1.8元,購入約25.29億股佳兆業,收購價較佳兆業停牌前股價1.59元,溢價約13.2%,總代價約45.52億元。

根據協議,若交割前佳兆業向其股東支付股息,代價將會減少;融創需向佳兆業期權持有人提出適當要約,注銷所有在外流通之股份期權,並且以現金補償。

交易完成後,郭氏家族將不再持有公司任何股權,富德生命續為第二大股東,持股量29.94%,因公眾股東低於25%要求,因此會採取適當行動增加公眾持股量,包括融創減持或佳兆業增發新股。

付息避死線 債價全升

麥格理認為交易對融創非常正面,除成功打入深圳一線城市外,公司每股資產淨值(NAV)或可因而提升至5.5元。融創一月錄得54.9億元人民幣合同銷售金額。

此外,外電報道,佳兆業原定上月八日支付一筆逾2,000萬美元債券利息,已於今日寬限期死線前支付,避免成為首間美元債券違約內房企業。儘管公司未確認有關傳聞,惟受消息刺激,債券交易員透露,佳兆業旗下七隻美元及人民幣債價,昨日全部反彈至80元水平。