租得其所:遠晴一房住得鬆動

筲箕灣是港島東近年的重建熱點,隨着不少新進物業落成,區內陳舊市容亦褪卻不少。新近入伙的單幢物業遠晴,位置與港鐵站近在咫尺,其坐落的筲箕灣東大街又是區內食街,起居飲食就腳。物業提供區內罕有的「大一房戶」,實用面積四百餘方呎,目前叫租2.1萬元起。

廳房窗大賞海景

有別於時下精品豪宅物業,遠晴外牆以灰黑色為主調,多用玻璃鋪砌,由下而上更會發現露台的底部展現多種漸變色彩,為物業增添一份活力,明顯走型格路線。

物業提供98伙,標準戶為一房及兩房間隔,實用面積271至527方呎。有別於主攻迷你戶的重建住宅,物業提供實用面積431方呎起的「大一房戶」,乃是區內罕有戶型,迎合想住得鬆動的單身客。

此外,物業貼近筲箕灣避風塘而建,每戶都坐南向北,加上前方樓宇數量不多,即便是最細的一房戶,中層都望開揚的東九龍海景,景觀比區內其他新進單幢盤優勝。

以中層A室的「大一房戶」為例,單位樓底9.27呎,通過小玄關後,便是面積約157方呎的長廳。大廳外連的露台採用摺門設計,打開後亦令室內光猛不少,配合「慳位」的開放式廚房,室內空間感亦大大提升。至於廚房採用Gorenje爐具及家電,保持物業高尚格調,亦方便單身客隨時煮食。

租盤3個 嗌2.1萬

睡房空間亦偌大,面積有約112方呎,配備兩邊落地玻璃窗,開揚景觀盡在眼前,但可靠牆擺放的家具不多。不過,睡房設入牆櫃位,亦省卻部分寢區空間。

美聯高級營業經理周永業指,臨近農曆新年,物業租務市場氣氛淡靜,上月未有錄得租務成交,去年十二月則錄約5宗。目前租盤有約8個,其中「大一房戶」佔3個,入門盤為中層A室,叫租2.1萬元。