地產速報

地監局行政部門昨與業界舉行聯絡會議,討論雙方關注的議題,包括有關消費者委員會早前發表之「一手住宅物業銷售研究報告」及該局調查工作的服務承諾。該局亦告知業界,為了增加一手住宅物業交易的透明度及提升地產代理公司的企業管治,正初步研究,考慮要求參與一手住宅物業銷售並同時入票抽籤的地產代理作出申報。

土地註冊處資料,沙田石門安群街3號二樓一個舖位,售約7,927.9萬元。消息稱,銅鑼灣建康商業大廈中低層全層,面積1,900方呎,以呎價約1萬元沽出;另上環南和行大廈低層全層,面積約5,100方呎,以呎價約8,000元售出。而中環會德豐大廈中層03室,面積約1,732方呎,以呎租78元租出。

農地10個月炒貴35%

忠誠拍賣昨舉行拍賣會,未有錄得成交,惟於拍賣前以約104萬元售出元朗山貝丈量約份115號地段單號一幅農地,以佔地約2,614方呎計,呎價約398元。據土地註冊處資料,該幅農地於去年三月獲買家以76.8萬元購入。若以購入價計算,該幅農地於約十個月升值約35%。另昨日拍賣會中,西半山興華樓高層B1室四分之二業權,實用面積約734方呎,開價238萬元,獲買家承價至308萬元被收回,其中另類投資者伍冠流承第一口價。

香港蘇富比國際物業顧問吳先生稱,位於荃灣老圍路的一幅地皮,佔地約12,867方呎,可作鄉村式發展,以招標形式出售,三月九日截標。

城市花園兩房售1058萬

世紀21日昇黃文龍表示,北角城市花園8座高層F室兩房戶,實用面積642方呎,以1,058萬元成交,實用呎價16,480元,創同類單位成交價新高。該公司蔡嘉駿稱,同區和富中心12座低層A室,實用面積1,335方呎,售1,600萬元,實用呎價11,985元,單位八八年至今升值逾7.2倍。

港置鍾嘉欣表示,西九四小龍本月暫錄約11宗成交,其中由一內地業主持有的長沙灣星匯居1座低層B室,實用面積約554方呎,以548萬元售出,實用呎價約9,892元。