東環添食 呎價見萬四

發展商趁新盤熱銷加推,新地(00016)東涌東環昨再加推170伙,價單平均呎價約11,517元,折實平均呎價約10,308元,個別單位加價1至2%,是次亦首推特色戶,頂層連平台戶最高價單呎價14,778元,折實即供呎價約13,226元,料創東涌分層戶新高。該盤本周六發售320伙,截至昨晚料錄逾5,000張入票。

涉百七伙 首推特色戶

新地副董事總經理雷霆稱,東環昨加推170伙,大部分屬原價加推,個別輕微加價1至2%,平均呎價較之前推出單位略高,主因是次佔逾三分之二單位屬向海戶,亦首推特色戶,第2、3號價單共320伙將於周六發售。

新地代理助理總經理胡致遠表示,東環最新加推的單位,買家仍享售價共10.5%即供等折扣優惠,一房戶折實即供入場費約366.78萬元,屬暫推單位最低。而東環5A座頂層連平台特色戶折實即供呎價約1.32萬元,屬暫推單位最高。

他指出,東環周六發售320伙的市值約18億元,周四截止認購,截至昨午錄逾4,000張入票。價單顯示,東環昨加推170伙的價單售價由409.81萬至945.76萬元,呎價9,806至14,778元。

嵐山銷千一戶 套64億

另長實(00001)旗下大埔嵐山第I及II期累售單位突破1,100伙,佔可售單位逾91%,套現逾64億元。本周五以先到先得形式發售嵐山第I期的13組「1+親」單位組合,價單平均呎價9,727元,折實平均呎價8,463元,折實最低呎價7,738元起。

長實地產投資董事劉啟文稱,嵐山第I及II期銷售成績令人滿意,自去年十一月中開放現樓相若住宅單位至今已售129伙,餘下單位售價具上調空間。

另西營盤維港峰昨售出27樓A室,實用面積1,753方呎,成交價4,609.38萬元,實用呎價約26,294元。另大埔大美督222上載1G號價單,部分單位售價調整,其中F7地下至2樓與F11地下至2樓,最新售價同為1,320萬元,較之前1,545萬元,下調約14.6%。