盈翠兩日3宗 買賣追平上月

新一年樓市有回勇迹象,其中受惠東涌新盤熱銷的青衣區交投加快,盈翠半島過去兩日亦錄3宗成交,極速追平上月全月數字。另市場漸消化樓市辣招影響,去年全年整體樓宇買賣登記及金額逾8.1萬宗及5,400億元,按年顯增15.6%及20%。

相連戶1313萬易手

青衣過去兩日錄約7至8宗二手買賣,以盈翠半島表現最搶鏡,中原陳輝麟稱,該盤期內連錄3宗買賣,已相等於上月全個月數字,其中屋苑8座高層G及H室相連單位售1,313萬元,以實用面積約1,038方呎計,實用呎價約12,649元。

未來供應龐大的將軍澳區,買賣亦見理想。美聯蕭銳賢稱,該區今年首五日錄約42宗成交,日出康城項目佔15宗。

另該行梁仲維稱,荃灣中心過去周末連錄5宗成交,按周升1.5倍,該盤5座高層E室以333.8萬元售出,高市價5%。

樓宇登記量年增15%

至於去年樓市交投感覺上看似緩慢,但相比最受樓市辣招影響的一三年有明顯改善。據土地註冊處資料,去年全年整體樓宇買賣註冊共約81,489宗,涉額約5,474億元,按年升15.6%及20%。其中住宅買賣佔約63,807宗及4,334億元,較前年增加約25.9%及45%。

中原稱,去年十大屋苑共錄約3,449宗買賣登記,總值約194.16億元,按年分別增22.2%及31.2%,當中以天水圍嘉湖山莊佔792宗最多。