新界西樓價年飆16%最威

回顧去年二手樓價走勢，中原城市領先指數報132.45點，按周回落0.18%，但全年錄11.24%升幅，其中中小型單位指數，全年升12.28%至131.37點，反觀大型單位指數全年只升5.69%；而該行城市大型屋苑領先指數全年升12.95%至133.5%，按周則跌0.19%。

瓏門反價6萬照追入

新界西樓價指數跑贏大市，該行指，該區樓價指數全年升16.16%，報116.08點，按周升1.68%，創歷來次高，較高位只低0.63點；新界東及港島樓價指數全年升14.35及13.34%，前者報136.71點創歷史次高；而九龍樓價指數全年只升9.79%。

祥益屯門樓市領先指數實用面積計報389.8點，按周升10.46%，再創新高。

美聯陸家民稱，瓏門I期3座高層H室，業主臨場反價6萬元，亦獲用家追價至975萬元購入，實用呎價約13,504元，約兩年單位升值約28%。西港島線通車後，西區業主反價，中原稱，上月區內指標屋苑寶翠園及泓都，各只錄兩宗買賣。

首都單位呎價破萬關

部分地區樓價追落後，將軍澳二手成交「單單破頂」。美聯謝建業稱，首都6座左翼極高層C室，售價528萬元，實用呎價約10,193元創新高，更為同期數首宗呎價逾1萬元買賣。

利嘉閣劉浩勤稱，將軍澳廣場2座中層D室售575萬元，較底價再高15萬元，實用呎價13,403元創新高；同區都會駅1座高層F室售858萬元，實用呎價逾1.26萬元，亦屬同類高位。

消息透露，同區海悅豪園1座中層戶，上月初售出480萬元後遭撻訂，日前賣貴17萬元，售497萬元，實用呎價1.15萬元亦創新高。

利嘉閣稱，50屋苑本周六、日錄約1,555組預約睇樓，按周回升約3.3%。