九肚山年成交不逾十宗
利嘉閣高級聯席董事歐陽肇青表示，九肚山貴為新界東頂級傳統豪宅地段，加上業主惜售及多為用家的關係，每年平均只有8至10宗二手成交，普遍要一至兩個月才會錄得單位轉手。
雖然該區近期新盤玖瓏山開售，未來亦有多個新項目落成，參觀睇樓人士比以往多，惟玖瓏山屬分層住宅；而區內以低密度洋房居多，新盤對二手市況未能起較大作用。
蔚林居分層1200萬起
他補充，馬鈴徑一帶的洋房戶型相對細，屬於九肚山的入門版，由2,600萬元起；而蔚林居是九肚山的唯一有分層供應的屋苑，入場費約1,200萬元。