喜韻收800票 維港峰萬人參觀

臨近聖誕長假期,大型新盤紛避戰,造就多個單幢新盤埋身肉搏,作最後衝刺搶客。其中房協的長沙灣喜韻延續同系喜盈的氣勢,示範單位昨現排隊人龍,市場料過去兩天共收近800張票,超額認購近10倍。

英皇國際(00163)西營盤新盤維港峰累錄萬人次參觀示範單位,並錄超額認購登記。恒地(00012)鴨脷洲倚南今開售,消息指收約80票。

倚南超購 AVA128出擊

英皇國際執行董事張炳強指,維港峰昨首個周末開放示範單位,參觀反應踴躍,估計至昨晚累錄約1萬人次參觀。收票方面見理想,已錄超額認購登記。集團正研究加推單位,估計至少有10至15%加價空間。另發展商續借明星效應吸客,同系公司藝人鍾欣潼及高層霍汶希今日將撐場,現身示範單位造勢。

同時,英皇重推西環維壹5伙餘貨,據發展商上載價單,該批單位定價介乎2,123萬至1.35億元,較去年初價單大幅提價,當中頂層特色戶加幅逾兩成,實用呎價近5.2萬元。

昨截止登記認購的恒地鴨脷洲倚南,消息指共收80票,超額認購1.7倍,該盤示範單位開放至今累錄4,500人參觀,反應理想。該盤今日上午以抽籤形式開售30伙。另盧華家族集團西營盤AVA128,發展商今公布最新銷售部署。

九龍方面戰情激烈,房協繼喜盈後接力推出鄰近的喜韻,昨首個周六開放示範單位,代理料兩天收票近800張,超額認購近10倍。今日推售36伙的華懋馬頭角金‧御門,市場指料收10餘票。

另會德豐地產稱,旗下將軍澳THE PARKSIDE過去一周共售出18伙,累售524伙,套現逾38億元。另消息指,新世界(00017)元朗溱柏本月累沽18伙。長實(00001)的大埔嵐山昨售3伙。

至於二手樓市,大型屋苑交投及睇樓量都見回落,但仍不乏高價及反價成交個案。港島東太古城過去一周成交由16宗跌至11宗。美聯施衍銘指,金山閣低層D室,實用面積593方呎,業主原開價820萬元,之後反價至840萬元,仍獲承接。