九龍塘最近錄得罕有獨立洋房成交，原為中聯辦九龍工作部的約道6號，近期以2.384億元售出，買家透過公司名義購入，單是「辣招稅」已逾5,600萬元，買家公司董事包括高佩璇，與今年三月以創新界官地第二高樓面呎價，購入西貢碧沙路洋房地的買家同名。
土地註冊處資料，成信亞太有限公司以2.384億元購入約道6號，上址由NEWMAN INVESTMENT COMPANY LIMITED於八二年購入，一直自用。公司註冊處資料，NEWMAN公司董事包括李文澤、李載林、梁雄及孫忠新。據悉，該批人士為中聯辦高級官員，項目曾作中聯辦九龍工作部。
至於新買家公司董事包括高佩璇，高氏與本港一名潮商名字相同，亦與今年三月以1.6億元購入碧沙路與清水灣道交界洋房地買家名字相同。上述西貢地皮樓面呎價高約1.99萬元，創新界官地第二高。
市場指，約道6號佔地約10,519方呎，以地積比率0.6倍計，可建樓面約6,311方呎，現時樓面呎價約37,775元，與今年七月售出、佔地近1.4萬方呎的森麻實道雙號屋，樓面呎價約3.82萬元相若。
另市場指出，南區翠谷別墅一個實用面積約1,177方呎單位，以約3,070萬元易手，實用呎價約2.6萬元。另大潭陽明山莊7座一個47室以3,300萬元登記售出，據悉，買家為本地老牌廖氏家族成員。
另忠誠拍賣明年初翻拍西半山興華樓高層B1室四分之二業權，實用面積約734方呎，開價由早前的380萬元，下調至238萬元，大幅減價約37%，呎價約3,243元。另環亞拍賣下周推出觀塘寧晉中心高層E室銀主盤，面積約2,798方呎，開價2,700萬元，呎價約9,650元，較市價低一成。