市場冷待超級豪宅，上周截標的太古地產（01972）旗下山頂區司徒拔道傲璇3個單位均告流標，當中兩單位包括6樓及地下複式B單位為再次標售，6樓單位更較前加價2.5%。另外，西南九龍君臨天下2座中層銀主盤連車位減價翻拍，開拍價2,680萬元，較約兩個月前低約21%。
太古地產昨表示，傲璇3個單位，包括2樓及6樓，以及複式B單位的招標於上周四結束，雖然市場消息正面，但收到的標書未能反映該物業的價值，因此不會接受任何標書。
據悉，該盤6樓及地下複式B單位為再次招標單位，當時指引價分別為4.1億及5億元，呎價分別約7.88萬及10.37萬元，其中6樓加價2.5%重推，而地下複式B單位為全港最高管理費單位，高達每方呎14.2元；而2樓單位為首度推出而流標單位，招標時指引價為4億元，呎價約7.77萬元。
另外，該集團旗下鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES頂層A及E室兩個特色單位昨截標，兩單位指引價分別1.8億及1.45億元，呎價均高逾5萬元，該集團表示，招標結果將於本月十八日或之前公布。
拍賣場亦有豪宅減價，環亞拍賣本月底翻拍君臨天下2座中層B室銀主盤連車位，實用面積約1,049方呎，開價由十月拍賣時的3,400萬下調至2,680萬元，減幅約21%，呎價約25,548元。