中資貴2成奪馬鞍山地

地政總署公布，中央投標委員會已授權地政總署，將白石耀沙路住宅地批予出價最高投標者，成交價21.38億元。

地皮上周收到區內賣地最多的21份標書，投標財團包括附近有項目的長實（00001）、新地及恒地（00012）等，最終由俊和及中國城市建設（國際）投得，樓面呎價約5,517元，較估值上限約4,516元大幅高逾22%；對比今年三月新地以樓面呎價4,241元投得的毗鄰馬鞍山白石住宅地，更高逾三成。

投資40億 擬建四百伙

俊和發展發言人稱，首次與中國城市建設（國際）合作，公司只佔約10%權益，將負責設計、建築、銷售及物業管理，總投資額約40餘億元，將打造中低密度臨海項目，初步計劃興建400多伙，預計最快於二○一七年初開始預售，並於翌年落成。

集團主席彭一庭補充，會審視各個合作機會，以較低風險及成本參與大型發展，未來會繼續考慮競投符合集團經驗及能力範圍的項目。

高緯環球張翹楚稱，白石地批地價較預期理想，預料項目落成後實用呎價介乎約1.4萬至1.6萬元已有發展利潤。

中國城建佔90%權益

至於佔九成權益的中國城市建設（國際），資料顯示，該公司為中國城市建設控股集團在香港設立的全資子公司，而中國城市建設控股集團專門從事城市開發投資建設的企業。據悉，俊和去年九月亦夥拍建滔化工（00148）以27.1億元投得沙田九肚豪宅地（沙田市地段第579號），俊和佔一成權益。

內地房企或有關人士今年頻頻搶贏本地薑奪地，如世房（00813）財團今年十月以18.3億元投得東涌第53a區酒店地，今年三月雅居樂（03383）副主席陳卓賢長子陳思銘，以私人名義投得坪洲教育路前坪洲公立志仁學校住宅地，中標價2,100萬元屬估值上限。

俊和財團地皮概要

總投資額：約40餘億元

預計最快預售日期：2017年初

預計落成日期：2018年中

市場料落成後實用呎價：約1.4萬至1.6萬元