新居屋最快下月申請

上車客期待已久的首批新居屋,全部位於新界區,日前已公布建議售價。當中,大部分單位「七折」後,料售價介乎約200萬至300萬元,預期最快下月可接受申請。

新一批新居屋合共推出2,160伙,實用面積介乎約371至511方呎,分別位於沙田、荃灣、元朗及青衣,其中荃灣尚翠苑提供最多單位,涉及三座住宅,共逾960多伙。

美柏苑187萬入場

據悉,該五個屋苑建議售價由約190萬元起,個別平均實用呎價由約5,600元起,建議售價最低為沙田美柏苑單位,售價約187.35萬元,最貴為尚翠苑單位,建議售價約326.46萬元,該批單位沿用七折定價,九成單位建議售價約200萬至300萬元。

中原趙國華稱,新居屋中,以沙田及青衣區最受市民歡迎,其中沙田區新居屋附近位置,未來將有港鐵顯徑站,現時區內二手居屋普遍樓齡逾二十年,惟業主叫價進取,故吸引力較弱。

新居屋申請人家庭月入上限為4.6萬元,資產限額為101萬元,單身申請人減半,示範單位設在油塘,預期最快十二月起接受申請,明年三月抽籤、五月揀樓,首批單位最快一六年底落成。

市民部署抽新居屋

首選沙田:張太稱,由於熟悉沙田區環境,故首選區內新居屋。區內400萬元以下放盤「唔係好細,就係好低層」,難有興趣入市。

揀定青衣:劉先生表示,新居屋較市價低,會考慮以逾300萬元購入大單位自住,因家人現居於青衣,故首選該區。