地產速報

地政總署公布,本季賣地計劃的葵涌興芳路及九龍筆架山龍翔道兩幅住宅地,同於下月十九日招標,葵涌住宅地佔地8,719方呎,以6倍地積比率計,總樓面約5.23萬方呎,估值最高約2.88億元,明年一月二十三日截標。至於龍翔道地則提供樓面約11.64萬方呎,市場料樓面呎價約6,000至10,000元,估值最高約11.64億元,明年二月六日截標。

美聯表示,本年截至十一月十七日,逾百萬元的純車位註冊量約3,209宗,打破去年全年3,073宗的高位紀錄,期內以將軍澳領都佔517宗同類個案最多。另跑馬地比華利山一個雙號車位,最近以200萬元登記售出。

港中發展就尖沙咀廣東道927至947號重建項目,向土地審裁處提交最後兩宗強拍申請,申請地段為廣東道925及927號、以及945及947號,申請人持有物業八成業主,兩項物業現有估值約7,062萬及8,336萬元,連同上述兩宗申請,項目前後已遞交六宗強拍申請;整個項目涉及的六個地段,亦已全數向土審處入稟申請強拍。

中原(工商舖)陳錦倫稱,觀塘成運工業大廈地下01室,以約4,280萬元連約售出,呎價約10,260元,上址現租予連鎖式食肆,月租約7.5萬元。據悉,上址原業主為理想集團,○八年持貨至今升值約1,620萬元。

萊斯物業陳凌英梅表示,觀塘世紀工商中心地廠連兩個車位以9,100萬元成交,上址面積約9,665方呎,呎價約9,415元,四年升值4,650萬元,新買家為觀塘資深投資者。美聯工商羅志明表示,長沙灣Global Gateway Tower的603室及1005室,分別以621萬與629萬元售出,呎價約6,854元與6,973元。

白居二入市良景邨

祥益陳秀春稱,屯門公屋良景邨1座中層21室兩房戶,建築/實用面積628/485方呎,獲次批白居二中籤者購入,成交價136.3萬元,建築/實用呎價約2,170/2,810元。

祥益林家倫稱,一名租客一筆過繳付一年租金,承租天水圍栢慧豪園3座高層H室,建築/實用面積648/494方呎,月租約1.03萬元,建築/實用呎租約15.9/20.9元。

美聯梁岳宏稱,青衣美景花園5座頂層兩房戶,實用面積約329方呎,連天台,售約382萬元,實用呎價約11,611元。