璧如花園七千五萬破悶局

部分豪宅屋苑迄至年底終成功突破本年悶局,南區璧如花園一幢洋房以7,500萬元易手,建築呎價約2.8萬元。另中半山The Albany低層戶,獲買家以約8,900萬元洽購。

上述璧如花園單號屋,建築面積約2,679方呎,建築呎價2.8萬元,為屋苑本年首宗成交。新界錄洋房成交,中原譚秀琼稱,元朗加州花園本月暫錄約兩宗成交,其中紅花徑雙號屋,建築/實用面積2,014/1,377方呎,以1,200萬元易手,建築/實用呎價約5,958/8,715元,單位四年升值59%。

Albany洽價8900萬

分層豪宅方面,市場指出,The Albany低層C室,建築/實用面積約2,546/1,948方呎,獲買家以約8,900萬元洽購,建築/實用呎價約3.5萬/4.57萬元。世紀21北山嚴智贇稱,天后金龍大廈錄銀主盤成交,該單位為A座中層3室,實用面積857方呎,以1,268萬元沽出,實用呎價約1.48萬元。

利嘉閣李德臻稱,大坑Y.I一個中低層B室以1,538萬元售出。該行蘇學倫稱,買家以1,250萬元購入九龍塘又一居30座中層A室,以實用面積792方呎計,實用呎價約1.58萬元。

浪澄灣四年賺232萬

中原陳漢稱,奧運站浪澄灣5座中層A室,實用面積816方呎,以1,292萬元轉售,實用呎價約1.58萬元。原業主持貨四年,帳面獲利232萬元。