恒地29.5億奪西環大樓

恒地(00012)持有大部分業權的西區西環大樓,昨日以底價29.57億元公開強制拍賣,最後由該財團成功以底價投得,統一項目業權,是次為強拍條例生效以來,涉及成交額最大的強拍個案。

重建項目提供600伙

第一太平戴維斯昨根據土地審裁處土地《為重新發展而強制售賣》條例作出的售賣令,拍賣皇后大道西450至456G號西環大樓,物業註冊地盤面積約29,875方呎,物業在無其他對手下,由恒地以底價奪得,成交價為29.57億元,以現有樓面計,實用呎價約1.97萬元。恒地已持有該物業約96.7%業權份數。

恒地執行董事黃浩明稱,自○九年開始收購該物業,統一業權歷時約五年,項目將重建一幢38層高商住物業,料提供600伙住宅單位,以小型單位為主,總投資額約45億元。

他又稱,西港島線即將落成,看好西區物業前景,料該盤有機會於一六年以樓花形式開賣,一八年底落成,售價將參考同區物業,另集團已入紙申請強拍西半山美麗臺。

第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國稱,今年尚有尖沙咀柯土甸道及北角英皇道兩項強拍項目,料全年強拍宗數約12宗,涉資約110億至120億元。