核心區舖租售價睇跌5%

本港零售舖位走勢續疲弱,第一太平戴維斯指出,今年首三季一線街舖租金及價格已累跌5.6%及2.6%,另受「佔中」影響,料未來三個月核心區一線街舖價格及租金會進一步下調,最高跌幅達5%。該行表示,若運動持續,相信外國投資者會選擇投資其他地區。

對於「佔中」,該公司大中華行政總裁李偉文稱,舖位市場最受影響,其次為寫字樓及住宅,他預料,未來三個月銅鑼灣、旺角及尖沙咀等舖位價格及租金會下調,幅度最高達5%。

該公司副董事總經理及銷售部主管袁志光料明年一線街零售舖位租金及售價會下調5至10%。

該公司資深董事兼研究及顧問諮詢部主管盛世民,料二○一五年至二○一九年甲廈租金上升5%。

另中原地產創辦人施永青亦沽出尖沙咀新港中心1座中層商廈單位,消息指成交呎價約1.45萬元。施氏表示,該商廈單位未有放盤,但有買家主動洽購,最終覺得成交價合理而沽出單位,而「佔中」問題亦是今次沽貨原因之一。

西環地舖8550萬易手

土地及公司註冊處資料,西環皇后大道西484至496號地下I號舖售8,550萬元,原業主為永基亞洲有限公司,該公司董事包括劉瑛琳及易國良。上址為原業主於一○年以3,200萬元購入,期內升值約1.7倍。