70市新盤價近兩年首跌

內地樓市價格跌勢持續,國家統計局昨公布九月70個大中城市住宅銷售價格變動情況,其中新建商品住宅樓價按年跌1.3%,為21個月來首次下跌。商品住宅樓價按月下跌的城市增至69個,而持平的城市只有一個。

統計局城市司高級統計師劉建偉,房價按月下降,但降幅相比八月份有所收窄。

一手樓銷售月增8%

統計局的數據顯示,除廈門樓價按月持平之外,樓價按月錄得跌幅的城市增至69個,即無城市的樓價按月錄得上升。若與去年同期比較,樓價錄得跌幅的城市共有58個,較八月增加39個,包括上海及廣州,降幅最大的城市為杭州,降幅為7.9%;上升城市中漲幅最大的為廈門,樓價漲4.9%。

至於四個一線城市包括北京、上海、廣州及深圳的房價,按月跌幅介乎0.9%至1.4%。若按年比較,北京及深圳樓價則仍向上,分別上升0.4%及0.3%。

劉建偉表示,雖然房價按月下降,但降幅相較八月份有所收窄。據測算,70個大中城市新建商品住宅價格按月綜合平均降幅較八月收窄0.2個百分點。

他又指,值得注意的是,九月新建住宅和商品住宅銷售套數較八月均增長8%左右,銷售回升對房價的影響需進一步觀察。