慧安園另類盤市價沽

二手樓缺盤情況嚴重,就連另類單位做價都一樣「硬淨」,將軍澳慧安園一個另類單位,業主放匙可睇樓約十日,即以410萬元售,做價與一般單位無異,實用呎價逾1.16萬元。

利嘉閣劉浩勤稱,慧安園1座曾發生事故同層戶,實用面積351方呎,在缺盤下,業主放匙約十天,即獲用家以市價410萬元購入,實用呎價11,681元,全屋苑現僅剩三個可睇樓放盤。

新都城三房賣816萬

另同區新都城近日連錄五宗買賣,包括2期5座高層F室三房戶,實用面積約700多方呎,由同區新盤向隅客以約816.8萬元購入,實用呎價約1.15萬元,創同類新高。

世紀21福興張向榮稱,紅磡海濱南岸3座極高層G室,連租約售870萬元,實用呎價約14,671元創新高。美聯吳志輝稱,荔枝角美孚新邨4期百老滙街107號中高層D室,僅減價2萬元後,即售553萬元。

消息稱,沙田第一城38座高層兩房戶,早前售392萬元,實用呎價13,803元料創屋苑新高。祥益稱,屯門豐景園4座高層7室,雖減12萬元,仍售308萬元,實用呎價9,006元創同類新高。

該行另稱,天水圍嘉湖山莊景湖居13座低層H室,減四口價共34萬元後,售341萬元,減幅逾9%。中原稱,同屋苑美湖居7座低層三房戶,因「佔中」事件減價15萬元後,售350萬元。