地產速報

環亞拍賣將於本月底推拍大埔比華利山別墅萊茵道單號屋連車位,單位實用面積約1,606方呎,開價1,750萬元。據土地註冊處資料,該單位於一一年購入價約1,750萬元。另該行亦推拍西貢南圍慧園雙號屋,開價1,950萬元。另佐敦德成軒高層A室全層連約開價2,180萬元。另忠誠拍賣昨以開價260萬元售深水埗北河街快樂大廈低層B室銀主盤,低市價約10%。

財團向土地審裁處申請將深水埗大埔道51至61號一批舊樓共4個地段強制拍賣,而測量師提交的該批舊樓市值約1.82億元。另第一太平戴維斯獲委託獨家代理標售大角咀合桃街9號1幢6層高工業大廈,該大廈地盤面積約4,430方呎,樓面面積約3萬方呎,意向價約1.9億元,下月二十八日截標。

長實(00001)高級營業經理封海倫稱,荃灣環宇海灣現已暫停銷售,主因準備全新銷售安排,但正待港鐵(00066)批核。市場稱,該盤僅餘64伙未售,料發展商稍後有機會調整優惠或售價。發展商網頁顯示,恒地(00012)馬鞍山迎海‧星灣御暫停銷售安排。

貨尾比重創六季新低

中原指,以全港第三季選取的168個新盤計,單位總數約55,035個,第三季貨尾有7,021伙,按季減339個,貨尾量比重下跌至12.8%,按季跌1.3個百分點,創六季新低,估計第四季的貨尾比重會降至接近一成水平。按區域劃分,大埔區貨尾單位較多,有約1,237個;恒地(00012)貨尾單位約有1,088個。另利嘉閣指,50指標屋苑上周錄約143宗買賣,按周升34%。

泓景臺實呎價逼萬四

利嘉閣梁德盈稱,長沙灣泓景臺5座高層H室,實用面積約496方呎,售約688萬元,實用呎價13,871元,料創屋苑標準戶新高。另鰂魚涌太古城再錄成交,消息透露,屋苑天星閣高層H室售878萬元,實用呎價約1.51萬元,屬理想水平。

資料顯示,土瓜灣欣榮花園2座低層E室售735萬元,實用呎價10,110元,料創新指標。