康樂園洋房逼4100萬

優質豪宅續見承接,大埔康樂園28街一幢位處高位及大花園洋房,售4,098萬元,實用呎價約1.59萬元。

中國康樂園地產周政碩稱,上述售出的康樂園28街雙號屋,實用面積約2,579方呎,連約5,184方呎花園,屬罕有位處高位及連大花園放盤,業主原意向4,500萬元,現以4,098萬元售出,實用呎價約1.59萬元。原業主持貨約十四年,帳面賺約2,538萬元。

海灣園逾半億出貨

市場指出,赤柱海灣園突破近數月悶局,一幢實用面積約2,100多方呎洋房,售約5,550萬元。另大潭陽明山莊3座高層23室,售約2,050萬元,實用呎價約1.96萬元。

港島區本月二手豪宅交投雖未見突出,但不乏創新高價個案,如中半山愛都大廈高層F室以約1.1億元售出,以實用面積約2,888方呎計,實用呎價約38,089元,屬項目新指標。利嘉閣馮典峰稱,渣甸山慧景園1座低層B室減價31萬元後,以2,419萬元售出,實用呎價約2萬元。

利嘉閣鄭運就稱,西南九龍帝峯‧皇殿2座中高層A室,實用面積1,174方呎,以2,228萬元售出,實用呎價約1.9萬元,單位四年升值約29%。另消息稱,同屋苑有高層戶以約3,500萬元蝕讓售出。