港島舖租兩月累插32%

受內地個人遊消費力減弱影響,港島區舖位租金首當其衝。據截至八月底數字顯示,該區舖位平均呎租約127元,按月跌17.8%,已連續兩個月下跌,累跌近32%。不過,新界區舖位平均呎租約125元,按月上升約3%,連續兩個月創新高。

蔡志忠洽一籃子物業

差餉物業估價署公布最新舖位租金及售價,各區除港島區租金下跌,其餘九龍及新界區舖租均上升,呎租分別151元與125元。至於兩區每方呎售價分別報約43,831元與35,085元,按月大幅上升36%與9.1%。

資深投資者蔡志忠表示,以買賣公司形式洽購一籃子物業,涉資共約2.6億至2.7億元,包括旺角彌敦道安寶樓地下、一樓及二樓B1號舖、灣仔天樂里6至18號地下D至E號舖及西區德輔道西215號地舖。

他表示,是次業主願意下調售價約一成,故希望能趁低吸納。他指出,受「佔中」影響,個別業主願意調低售價。

銅鑼灣兩舖70萬續租

消息稱,銅鑼灣軒尼詩道458至468號地下兩個舖位,面積共約2,000方呎,獲珠寶行以每月約70萬元續租,較舊租金升約46%;同區羅素街雙號全幢樓花項目,面積約7,800方呎,獲國際時裝店以約850萬元承租,利園山道21號低層單位,以約2,000萬元售出,呎價約4萬元。美聯楊開永稱,葵涌華星街8至10號華達工業中心合共逾100個車位將拆售。