志在必得:華潤置地伺機低吸

港股連跌第四周,上周五恒指曾低見22,565點,是四個半月來的新低。目前港匯的跌勢見放緩,但資金流走後,估計短期內回流的可能性不大。技術上,恒指仍處弱勢,反彈阻力區在23,200至23,500點。

華潤置地(01109)在上周出現觸底反彈的走勢,主要是受內地放鬆房貸的消息帶動,建議可關注潤地的低吸機會。

事實上,從七月開始,全國大城市已逐步撤銷限購令,而人行最近也公布了放寬首套房貸政策,對於貸款購買首套普通自住房的家庭,貸款最低首付款比例為30%,貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。如果隨後房地產交投量能夠配合增加的話,將會是更大的利好。

另一方面,潤地早前公布,建議向母公司收購深圳及山東物業權益,具有注資概念,建議可以等股價回至16.5元以下時吸納,止蝕於15元,目標18元。

第一上海首席策略師 葉尚志(作者為註冊持牌人士)