中半山君珀巨廳夠分量

獨立電梯大堂夠私隱

中半山毗鄰中環及金鐘等核心商業區，就近多個政府機關，乃不少達官貴人的聚居地，區內大部分單位開則相當有分量，包括最新入伙的君珀。物業每層兩伙，提供50伙，以標準樓層而言，A室為四房雙套戶，實用面積1,810方呎；B室為三房雙套戶，實用面積1,487方呎，各設獨立電梯大堂，私隱度高。

是次走訪的中層B室，屬三房間隔。對於時下的新進物業來說，單位樓高約9.4呎已算中規中矩。門口設小玄關，連接面積約347方呎的巨型長廳，可擺放大型家具。最特別是大廳並非外連露台，而是配落地曲尺大窗，可將前臨的香港動植物公園一覽無遺。

君珀單位廚房面積逾100方呎。（潘國禮攝）	中半山屋苑實用呎租比較（元）	君珀近期租務放盤

寢區分布大廳兩旁，其中主人房呈曲尺形，長18.1呎，闊12.7呎，擺放雙人床後仍相當鬆動。至於靠近大門的細套房更外連露台，隨時感受無遮擋景觀。

三房雙套戶月租9.8萬

廚房則是單位另一賣點，面積有100方呎，與客房大小相若。內裏採用德國LEICHT廚櫃品牌，部分櫃門打開有自動照明系統，並且附送新進豪宅常用的Gaggenau家電，配合住戶尊貴的身份。

美聯高級區域營業董事莊樹勤指，中半山提供大尺碼單位為主，租價有別於一般的中小型單位，大量租務交投的情況並不常見，而君珀入伙以來累錄約兩宗租務成交。目前三房租盤有約8個，入門盤為低層B室，叫租9.8萬元。