新中賺46億下調銷售目標15%

新世界系內三家公司公布截至今年六月底止全年業績,其中新世界中國(00917)全年賺46.38億元,按年增0.48%,末期息3仙。受到內地樓盤高庫存影響,新中執行董事顏文英坦言將為樓價帶來壓力,儘管內地城市相繼放鬆限購,惟剛需消費者態度觀望,考慮目前市況,故將2015年度公司合約銷售額按年下調15%至125億元人民幣,惟未有減價計劃。

2014年度新中合約銷售達147.92億元人民幣,低於原定170億元人民幣的目標。顏氏指,因內地經濟放緩,加上限貸令銷情受影響。對於有傳內地四大銀行將放鬆首套房認定標準,她認為消息正面,惟政策將循序漸進,相信2015年度上半財年(七至十二月)銷售量仍會在低水平。她又期望隨着經濟回復平穩,加上限貸可望放鬆下,買樓信心可以回復,目標去貨率與去年度相若,約70%。

新創建純利升7.9%

系內公司新創建(00659)截至今年六月底止,全年純利43.24億元,按年增7.9%,末期股息0.22元。對於本港未來數年將有多條新鐵路陸續通車,新創建認同,會對旗下巴士帶來負面影響,惟目前難以估計相關影響,集團將與運輸署商討有關巴士路線重組安排,並會減少班次,惟指未有裁員計劃,相信可通過自然流失以減少人手。但目前新巴及城巴營運情況良好,年內將不會加價。

新創建去年底收購北京首都機場(00694)權益,成為第二大股東,執行董事鄭志明指,主要是看好相關航空及零售業務潛力。另外,集團將在中、港、澳三地尋找收費公路、污水處理等收購機會,亦會在英國、澳洲及歐洲等地區尋找基建及免稅店等商機。該公司重申,集團現時槓桿比率健康,暫無集資需要,若日後有大型併購機遇,亦不排除會有集資行動。

新百貨同店銷售跌

同系新世界百貨(00825)期內純利5.2億元,同比減少18.85%,末期息派6仙 。期內同店銷售減少4.3%。公司企業事務總監胡玉君指,以現時市況看,相信今年市道不會有太大變化,而於今個財年首兩月(七及八月)旗下整體同店銷售仍錄得負單位數增長,但公司已採取多項應對措施,包括開拓多元化收入渠道等,冀年內同店銷售可以持平。