陽房分派多11% 拒做發展商

陽光房地產基金(00435)六月底止全年可分派收入3.42億元,按年上升11.66%。每基金單位分派10.4仙。連同中期分派,全年派發比率94.8%,分派收益率6.1%。行政總裁及執行董事吳兆基表示,目前仍會專注房託「收租」業務,無意成為住宅發展商。

如有收購 審慎考慮

即使證監會已放寬房託基金守則要求,容許參與物業發展,吳兆基稱,目前亦無意成為房地產發展商,因為香港已有不少大型發展商,即使有意發展或只作輔助角色。

對於早前建議向母公司恒地收購友邦九龍金融中心,遭股東反對,吳兆基坦然有點失望。

他估計,小股東認為未來一至兩年九龍東的寫字樓供應會增加,又或擔心分薄資產淨值。他表示,未來如有合適的收購目標會更審慎考慮。

吳兆基指,過往上水商場受惠個人遊客量增長,租金加幅理想。他稱,由於目前政府未有削減個人遊旅客數量的迹象,故不擔心有關因素影響營運。同時,由於該商場以售賣日用品及銀行租戶為主,而非奢侈品,故整體對上水商場的業務抱審慎樂觀態度。