地產速報

信和置業(00083)租務部總經理陳欽玲稱,尖東的尖沙咀中心及帝國中心商場,首半年已錄得5億元生意額,按年升30%,較預期的4.5億元為高,另料下半年商場生意額按年可升30%。她又指出,兩商場共6萬方呎樓面面積租約將於本年底到期,現時已續約租戶,租金有雙位數百分比增幅,現時兩商場平均呎租介乎50至200元。

利嘉閣指出,八月份全港僅錄514宗工商舖物業買賣登記,按月下跌11%,但由於大額物業買賣交投活躍,令同期物業成交總值高見93.78億元,按月大升87%,為今年以來成交總值次高的月份。另美聯旺舖鮑昌華表示,油麻地碧街地下27A號舖連閣樓,地舖和入則閣樓面積同約500方呎,成交價約2,488萬元。

白居二客入市天祐苑

祥益蕭嘉偉稱,天水圍居屋天祐苑B座低層3室,實用面積606方呎,獲白居二買家以約263萬元購入,實用呎價約4,340元。呎價料創屋苑同類市場新指標。

中原指,八月錄48宗「百萬」公屋成交,當中三宗價值300萬元以上成交,同時打入十大高價成交榜內,香港仔華貴邨華孝樓9樓單位以368萬售,創歷年次高。

名采策略蔡綺婷表示,北角港逸軒中層D室,實用面積316方呎,獲用家以430萬元購入,實用呎價約13,608元,原業主持貨三年多,帳面獲利150萬元。該行姚雲龍稱,同區嘉安苑中層A室以375萬元易手,實用呎價約11,682元。

栢蕙苑中層賣718萬

利嘉閣陳家豪稱,鰂魚涌栢蕙苑瑞栢閣中層A室,實用面積535方呎,業主原本叫價720萬元,其後僅減價2萬元,即以718萬元成交,實用呎價約13,421元。原業主持貨20年,帳面現獲利345.2萬元。該屋苑現有約17個單位放盤,入場費由約750萬元起。